個々に合わせた
オーダーメイド型オリジナル管理
オーナー様ひとりひとりに丁寧に向き合い、個別に管理プランをご提案いたします。
他社様で叶えられなかったご要望も弊社に気軽にご相談ください。
個々に合わせた
こんなお悩みありませんか？
空室がなかなか埋まらない...
入居中トラブル応対が大変！
地元に精通している人に相談したい...
一部屋から管理をお願いできないかな...
セレス・キャピタルでは！
オーナー様の管理業務を代行
入居者募集
セレス・キャピタルの豊富な取引先
ネットワークを通じて、入居者を募集
します。この地域に根付いた弊社だからこそ募集には自信があります。
賃貸借契約・更新業務
入居審査から、書類の作成など面倒な作業を全て行います。賃貸契約の締結・更新はもちろん、車庫証明の発行まで、全てお任せください。
入居者様対応
賃料集⾦、明細書の作成、⼊居者からのご連絡、クレーム、トラブルの対応、共⽤部分の清掃など、入居中の対応もお任せください。
退去立会い・精算処理
入居者の退去に立会い、補修割合を協議、双方合意の上で退去清算を行います。交渉事は、オーナー様に代わって責任を持って代行するため安心です。
退去補修工事
今までの経験より専門業者と繋がりがあるため、最適な補修工事のご提案をいたします。リノベーションもお任せください。
募集条件提案
新規募集物件のご相談、ご提案をいたします。ビッグデータを基にした査定を行い、過去の成約事例から募集条件のご提案をいたします。
管理委託までの流れ
貸出しのご提案から管理開始までの流れを解説いたします。
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無料相談
初めて不動産会社に管理を委託する方でも、既に他社で不動産を預けている方でも、
まずはお気軽にご相談ください。 -
現地調査
実際にご所有の物件の現況確認を行った上で、必要に応じて建物・設備に関する修繕工事等のアドバイスを行います。
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管理プランのご提案
市場調査に基づき、オーナー様に適したプランをご提案させていただきます。
他社様よりも柔軟に対応できる自信があります。 -
管理委託契約の締結
オーナー様と弊社にて管理委託契約を結びます。
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管理業務の開始
入居者募集、リノベーションなど、ご所有物件の状況に応じて、管理業務をスタートいたします。ネットワークを通じて賃貸経営を全面的にサポートいたします。
代表挨拶
弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社セレス・キャピタルでは、1998年創業以来新浦安・浦安地域ならびに首都圏エリアで「賃貸仲介」「売買仲介」「賃貸管理」「不動産投資」「相続対策」など、不動産に関する事象について総合的に業務を行っており、皆様のサポートを全般的に努めさせていただいております。
また、様々な企業の皆様とともに社会貢献活動も積極的に行っております。
ご入居者様・オーナー様双方の橋渡しが円滑に実現できるよう、「付加価値」を常に追求しこれまでセレス・キャピタルをご利用いただいた皆様へ、私たちに関わる全ての皆様に対して、「感謝」の想いを「かたち」に表わせるように、社員一同日々精進して参ります。
これからも、「地域」「社会」「人」のために貢献できる会社として、進化し続けて参ります。
代表取締役 山田 敏郎
お問い合わせ
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047-382-8155
営業時間：10:00～19:00
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